بارگذاری...

User Rating: 0 / 5

نرخ مالیات بر درآمد اجاره املاک در سال 1400

برطبق آخرین خبرهای اعلام شده از سوی سازمان امور مالیاتی کشور ، نرخ تعیین شده برای مالیات بر درآمد اجاره املاک در سال 1400 به شرح زیر می باشد :

با توجه به آخرین خبرها ، نرخ مالیات بردرآمد اجاره املاک در سال 1400 تغییری نکرده است و نرخ آن همانند سال گذشته می باشد.
مالیات بردرآمد اجاره یکی از انواع مالیات بردرآمد می باشد که در تعریف مالیات بر درآمد اجاره بایستی گفت مالیاتی که از فرد اجاره دهنده ملک دریافت می شود مالیات بردرآمد اجاره نام دارد . بطور ساده تر تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی که ملک خود را اجاره داده اند مشمول مالیات بردرآمد اجاره می باشند .
لازم بذکر است بر اساس قانون مالیات های مستقیم گروهی از افراد به دلایلی که سازمان امور مالیاتی اعلام نموده است ،  از پرداخت مالیات بردرآمد اجاره معاف هستند.
نکته : بر طبق ماده 53 قانون مالیات های مستقیم ( کل مال الاجاره اعم از نقدی و غیر نقدی پس از کسر 25 درصد بابت هزینه ها و استهلاک و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره ) درآمد مشمول مالیات بر درآمد اجاره ، به 75 درصد مبلغ اجاره بها تعلق می گیرد.
نرخ مالیات بر درآمد اجاره املاک در سال 1400 :
- اگر موجر شخص حقوقی باشد بر طبق ماده 105 قانون مالیات های مستقیم ، نرخ مالیات بردرآمد اجاره به شرح زیر می باشد:
25 درصد درآمد مشمول مالیات سالانه
- اگر موجر شخص حقیقی باشد بر طبق ماده 131 قانون مالیات های مستقیم ، نرخ مالیات بردرآمد اجاره به شرح زیر می باشد:

 نرخ مالیات بر درآمد اجاره املاک در سال 1400

 طریقه محاسبه مالیات بردرآمد اجاره املاک در سال 1400 :
مثال : فرض می کنیم اجاره ملک بر طبق اجاره نامه ماهیانه 12 میلیون تومان باشد محاسبه مالیات بردرآمد اجاره به شرح زیر انجام می شود :
1-مبلغ اجاره ماهانه ضرب در 12 نموده تا درآمد اجاره سالانه بدست آید .
12،000،000 *12 = 144،000،000 تومان در سال
2-درآمد اجاره سالانه را ضربدر 75 درصد نمایید تا درآمد مشمول مالیات سالانه بدست آید
برابر می شود با 108،000،000 تومان
3-1 : اگر موجر شخص حقوقی باشد بر طبق ماده 105 قانون مالیات های مستقیم ، نرخ مالیات بردرآمد اجاره به شرح زیر می باشد:
درآمد مشمول مالیات سالانه محاسبه شده را ضربدر 25 درصد نمایید تا مبلغ مالیات بردرآمد اجاره محاسبه گردد.
برابر می شود با 27،000،000 مالیات بردرآمد اجاره در یک سال ، برای بدست آوردن مالیات بردرآمد اجاره در هر ماه کافیست مبلغ بدست آمده را بر 12 تقسیم نمایید .
3-2 : اگر موجر شخص حقیقی باشد بر طبق ماده 131 قانون مالیات های مستقیم ، نرخ مالیات بردرآمد اجاره بر طبق جدول ذکر شده می باشد :
(25% * 8،000،000 + 20% * 50،000،000 + 15% * 50،000،000 ) برابر است با 19،500،000 تومان مالیات بردرآمد اجاره در یک سال ، برای بدست آوردن مالیات بردرآمد اجاره در هر ماه کافیست مبلغ بدست آمده را بر 12 تقسیم نمایید .

 

شرکت حسابداری در کرج تراز محاسب فرتاک البرز ، مشاور و ارائه دهنده خدمات حسابداری ، مالیاتی ، بیمه و آموزش نرم افزار حسابداری سپیدار در کرج

بازدید از دیگر مقالات شرکت حسابداری در کرج تراز محاسب فرتاک البرز :

تغییر سامانه ارسال لیست حق بیمه تامین اجتماعی از مرداد ماه 1400

مالیات حقوق کارکنان دولتی و غیردولتی 1400

حقوق کارکنان دولت در سال 1400

حقوق و دستمزد کارگران در سال 1400

 

 

 

 

 

شرکت حسابداری تراز محاسب فرتاک البرز ، مشاور و ارائه دهنده خدمات حسابداری در کرج ، خدمات مالیاتی و بیمه و حسابداری در کرج ، انجام امور حسابرسی و حسابداری در کرج ، آموزش کاربردی حسابداری در کرج ، آموزش نرم افزارهای حسابداری در کرج و دیگر خدمات مالی و حسابداری در کرج ...

 

 

 

 

 

500 کاراکتر باقیمانده است


امتیاز کاربران

ستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعال
 
اشتراک گذاری:
    

شرکت تراز محاسب فرتاک البرز

شرکت تراز محاسب فرتاک البرز

مشاور و ارائه دهنده خدمات حسابداری و مالی، امورمالیاتی ، بیمه و آموزش نرم افزارهای حسابداری ...

  •  
    کرج ، رجایی شهر ، بلوار موذن ، ساختمان شهر کتاب البرز ، پلاک 30 ، طبقه 3 ، واحد 9
  •  
    026-34207087
  •  
    09123031541
  •  

کلیه حقوق این سایت برای مالک سایت محفوظ است. طراحی سایت توسط آرمان وب

اتصال اینترنت وجود ندارد